Veľká Lomnica
2496/2024 Obchodná verejná súťaž
Obec Veľká Lomnica podľa ustanovenia § 281 až § 288 Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov a v zmysle zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisovvyhlasuje OBCHODNÚ VEREJNÚ SÚŤAŽna odkúpenie nehnuteľností - stavebných pozemkov pre účely individuálnej bytovej výstavby na ul. Nový Dvor vo Veľkej Lomnici – I. etapa – 6. kolo s týmito podmienkami:1. Označenie vyhlasovateľa: Názov: Obec Veľká LomnicaSídlo: Tatranská 175/23, 059 52 Veľká LomnicaIČO: 00 326 666Štatutárny orgán: Mgr. Peter Duda, starosta obce2. Predmet obchodnej verejnej súťaže:Pozemky, nachádzajúce sa v katastrálnom území Veľká Lomnica, obec Veľká Lomnica, okres Kežmarok, zapísaných na LV č. 2437 a LV č. 1, vo vlastníctve obce Veľká Lomnica, v podiele 1/1 k celku, a to: Por. číslo pozemku Parcelné číslo pozemku, druh pozemku, výmera pozemku, č. listu vlastníctva 3. pozemok parc. č. C-KN 5715/8, ostatná plocha, o výmere 304 m2, LV č. 2437 pozemok parc. č. C-KN 3168/121, ostatná plocha, o výmere 54 m2, LV č. 1 4. pozemok parc. č. C-KN 5715/9, ostatná plocha, o výmere 361 m2, LV č. 2437 5. pozemok parc. č. C-KN 5715/10, ostatná plocha, o výmere 364 m2, LV č. 2437 6. pozemok parc. č. C-KN 5715/11, ostatná plocha, o výmere 367 m2, LV č. 2437 7. pozemok parc. č. C-KN 5715/12, ostatná plocha, o výmere 375 m2, LV č. 2437 8. pozemok parc. č. C-KN 5715/13, ostatná plocha, o výmere 371 m2, LV č. 2437 11. pozemok parc. č. C-KN 5715/16, ostatná plocha, o výmere 372 m2, LV č. 2437 12. pozemok parc. č. C-KN 5715/17, ostatná plocha, o výmere 371 m2, LV č. 2437 13. pozemok parc. č. C-KN 5715/18, ostatná plocha, o výmere 371 m2, LV č. 2437 14. pozemok parc. č. C-KN 5715/19, ostatná plocha, o výmere 371 m2, LV č. 2437 15. pozemok parc. č. C-KN 5715/20, ostatná plocha, o výmere 402 m2, LV č. 2437 16. pozemok parc. č. C-KN 5715/21, ostatná plocha, o výmere 106 m2, LV č. 2437 pozemok parc. č. C-KN 3168/124, ostatná plocha, o výmere 139 m2, LV č. 1 17. pozemok parc. č. C-KN 5715/22, ostatná plocha, o výmere 356 m2, LV č. 2437 18. pozemok parc. č. C-KN 5715/23, ostatná plocha, o výmere 369 m2, LV č. 2437 19. pozemok parc. č. C-KN 5715/24, ostatná plocha, o výmere 369 m2, LV č. 2437 20. pozemok parc. č. C-KN 5715/25, ostatná plocha, o výmere 369 m2, LV č. 2437 21. pozemok parc. č. C-KN 5715/26, ostatná plocha, o výmere 423 m2, LV č. 2437 22. pozemok parc. č. C-KN 5715/28, ostatná plocha, o výmere 369 m2, LV č. 2437 24. pozemok parc. č. C-KN 5715/30, ostatná plocha, o výmere 352 m2, LV č. 2437 25. pozemok parc. č. C-KN 5715/31, ostatná plocha, o výmere 369 m2, LV č. 2437 26. pozemok parc. č. C-KN 5715/32, ostatná plocha, o výmere 310 m2, LV č. 2437 30. pozemok parc. č. C-KN 5715/38, ostatná plocha, o výmere 399 m2, LV č. 2437 31. pozemok parc. č. C-KN 5715/39, ostatná plocha, o výmere 400 m2, LV č. 2437 32. pozemok parc. č. C-KN 5715/40, ostatná plocha, o výmere 400 m2, LV č. 2437 3. Minimálna kúpna cena a splatnosť kúpnej ceny:Požadovaná minimálna sadzba kúpnej ceny za 1 m2 stavebného pozemku parcely musí byť minimálne vo výške 4,- EUR (slovom: štyri eurá). Požadovaná minimálna sadzba kúpnej ceny je jednotná pre všetky stavebné pozemky ponúkané na odkúpenie. Návrhy s nižšou ako s uvedenou sadzbou za 1 m2 stavebného pozemku nebudú zahrnuté do vyhlásenej súťaže. Splatnosť kúpnej ceny je do 10 pracovných dní odo dňa podpísania kúpnej zmluvy oboma zmluvnými stranami.4. Lehota a spôsob predkladania súťažných návrhov:Návrhy do obchodnej verejnej súťaže sa podávajú prostredníctvom elektronickej schránky obce Veľká Lomnica alebo v listinnej podobe, ak záujemca nemá aktivovanú elektronickú schránku. Ak navrhovateľ nemá zriadenú elektronickú schránku, súťažné návrhy spolu s dokladmi, ktoré sú súčasťou návrhu je potrebné doručiť poštou alebo osobne na adresu Obec Veľká Lomnica, Tatranská 175/23, 059 52 Veľká Lomnica, v písomnej forme v zalepenej obálke, na ktorej bude uvedené: viditeľné označenie : „NEOTVÁRAŤ – Obchodná verejná súťaž IBV Nový Dvor I. etapa – 6. kolo“ meno a adresa odosielateľa názov a adresa príjemcu: Obec Veľká Lomnica, Tatranská 175/23, Veľká LomnicaLehota na predkladanie súťažných návrhov je od 11.03.2024 do 08.04.2024 do 15.00 hod. Súťažné návrhy doručené vyhlasovateľovi po uplynutí lehoty na predkladanie návrhov nebudú zahrnuté do súťaže a nebudú vyhodnocované.5. Náležitosti súťažného návrhu: Súťažné návrhy sa predkladajú výlučne na formulári návrhu na uzatvorenie kúpnej zmluvy, ktorý tvorí prílohu podmienok obchodnej verejnej súťaže. Návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy musí obsahovať: označenie navrhovateľa – meno, priezvisko, titul, rodné priezvisko, dátum narodenia, trvalé bydlisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa, podpis navrhovateľa, číselné vyjadrenie navrhovanej kúpnej ceny v €/m², prehlásenie navrhovateľa o súhlase so súťažnými podmienkami obchodnej verejnej súťaže a záujme o kúpu nehnuteľného majetku obce – stavebný pozemok v lokalite IBV ul. Nový Dvor za účelom výstavby rodinného domu, súhlas navrhovateľa pre obec Veľká Lomnica so spracovaním osobných údajov podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov. Prílohou súťažného návrhu je Čestné vyhlásenie navrhovateľa, že vo vzťahu k obci ako vyhlasovateľovi alebo vo vzťahu k obcou zriadeným, alebo založeným právnickým osobám nemá žiadne záväzky po lehote splatnosti alebo po lehote plnenia, Čestné vyhlásenie navrhovateľa, že voči nemu nebolo začaté konkurzné konanie alebo reštrukturalizácia. Súťažné návrhy a prílohy k súťažným návrhom musia byť písomné a vyhotovené v slovenskom jazyku. 6. Účastníkom súťaže môže byť len fyzická osoba, ktorá má trvalý pobyt v obci Veľká Lomnica a ktorá je plne spôsobilá na právne úkony.7. Manželia sú oprávnení podať súťažný návrh do obchodnej verejnej súťaže výlučne spoločne.8. Navrhovateľ môže predložiť v rámci vyhlásenej obchodnej verejnej súťaže len jeden návrh a len k jednej z nehnuteľností, ktoré tvoria predmet verejnej súťaže.9. Navrhovatelia môžu meniť a dopĺňať svoje návrhy a odvolať ich do ukončenia lehoty na predkladanie ponúk, t. j. do dňa 08.04.2024 do 15.00 hod., a to písomne spôsobom určeným na predkladanie návrhov. Navrhovatelia môžu dopĺňať alebo meniť súťažný návrh aj po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk len na základe výzvy obce ako vyhlasovateľa a v obcou stanovenej lehote. Navrhovatelia môžu svoje súťažné návrhy odvolať aj po uplynutí lehoty na predkladanie súťažných návrhov až do času prijatia úspešného súťažného návrhu.10. Pozemky, ktoré tvoria predmet súťaže, sú určené výlučne na individuálnu výstavbu rodinného domu. Účastník súťaže predložením návrhu prehlasuje záväzok uskutočniť výstavbu rodinného domu na odkúpenom pozemku pre vlastné účely.11. Navrhovateľ predložením súťažného návrhu vyjadruje súhlas s podmienkami a obsahom verejnej obchodnej súťaže a kúpnej zmluvy osobitne: záväzok navrhovateľa, ako kupujúceho, začať s výstavbou rodinného domu najneskôr do 5 rokov od nadobudnutia vlastníckeho práva k odkúpenej nehnuteľnosti, záväzok navrhovateľa, ako kupujúceho, nepreviesť vlastnícke právo k nehnuteľnosti na tretiu osobu, predávajúci predáva pozemok s podmienkou, že mu ho kupujúci prednostne ponúkne na kúpu za cenu, v ktorej ju kúpil, v prípade, že by na pozemku nemohol alebo nechcel začať stavať rodinný dom a chcel by pozemok odpredať. Zmluvné strany sa v kúpnej zmluve dohodnú, že predkupné právo k pozemku bude pre obec Veľká Lomnica v zmysle § 602 Občianskeho zákonníka. Toto právo si zmluvné strany dohodnú aj pre prípad iného scudzenia pozemku než predajom, záväzok navrhovateľa, ako kupujúceho, uhradiť náklady spojené s podaním návrhu na začatie katastrálneho konania.12. Navrhovateľ podaním súťažného návrhu zároveň vyjadruje písomný súhlas so spracovaním osobných údajov v súlade so zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov na účel prerokovania, rozhodnutia o výsledku verejnej súťaže a jeho zverejnenia, a na účel uzavretia zmluvy a jej zverejnenia v súlade so zákonom č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov13. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže, obsahuje všetky požadované náležitosti a doklady podľa súťažných podmienok a ktorý bol predložený v lehote určenej v podmienkach súťaže.14. Predložené súťažné návrhy nemôžu obsahovať alternatívne súťažné návrhy.15. Zo súťaže sa vylučujú: súťažné návrhy, doručené po stanovenom termíne predkladania ponúk, všetky súťažné návrhy navrhovateľa, ktorý podá obci ako vyhlasovateľovi viac ako jeden súťažný návrh súťažný návrh, ktorý neobsahuje všetky požadované obsahové a formálne náležitosti a príslušné prílohy uvedené v podmienkach obchodnej verejnej súťaže na predkladanie súťažných návrhov, súťažné návrhy, v ktorých nebola splnená niektorá zo stanovených podmienok verejnej obchodnej súťaže, súťažný návrh navrhovateľa, voči ktorému bolo začaté konkurzné konanie alebo reštrukturalizácia, súťažné návrhy navrhovateľov, ktorí majú akékoľvek finančné záväzky po lehote splatnosti a iné záväzky po uplynutí lehoty na plnenie voči vyhlasovateľovi, v prípade návrhu navrhovateľov – manželov o kúpu nehnuteľnosti do bezpodielového spoluvlastníctva alebo výlučného vlastníctva, finančné záväzky nesmie mať ani jeden z manželov, súťažné návrhy navrhovateľov, v ktorých vyhlasovateľ súťaže zistí, že navrhovateľ uviedol nepravdivé údaje v súťažnom návrhu alebo jeho prílohách, súťažný návrh navrhovateľa, ktorý obsahuje alternatívny návrh.16. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy, predĺžiť lehotu na predkladanie ponúk a neakceptovať dodatočnú zmenu návrhu účastníka po uplynutí lehoty na predkladanie návrhov. Vyhlasovateľ tiež môže uznesením Obecného zastupiteľstva súťaž zrušiť a meniť už uverejnené podmienky súťaže. Zmena podmienok súťaže, prípadne zrušenie súťaže sa vykoná spôsobom a prostriedkami tak, ako bola vyhlásená.17. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s ich účasťou v súťaži. Nárok na úhradu nákladov spojených s účasťou v súťaži nevzniká ani účastníkovi, ktorý v súťaži bol úspešný.18. Otváranie súťažných návrhov sa uskutoční na zasadnutí Komisie na vyhodnotenie súťažných návrhov obchodnej verejnej súťaže zriadenej Obecným zastupiteľstvom obce Veľká Lomnica, tak, aby bola dodržaná lehota na zverejnenie súťažných návrhov.19. Vylúčenie súťažného návrhu oznámi obec ako vyhlasovateľ obchodnej verejnej súťaže navrhovateľovi spolu s odôvodnením v lehote 30 dní od vyhodnotenia súťažných návrhov.20. Kritériom hodnotenia pre výber najvýhodnejšieho súťažného návrhu a ich poradia sú: kúpna cena, čas podania súťažného návrhu v prípade rovnakej výšky kúpnej ceny.21. Vyhodnotenie verejnej obchodnej súťaže bude oznámené všetkým účastníkom písomne listom odovzdaným pošte na doručenie najneskôr do 14 kalendárnych dní po vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže.22. Obchodná verejná súťaž je ukončená prijatím najvýhodnejšieho z predložených súťažných návrhov.23. Navrhovateľ, ktorého súťažný návrh bol komisiou na vyhodnotenie súťaže vyhodnotený ako najvýhodnejší, môže odstúpiť od zmluvy aj bez uvedenia dôvodu do 15 dní odo dňa oznámenia o prijatí súťažného návrhu.24. Obhliadka stavebných pozemkov, ktoré sú predmetom predaja, bude záujemcom umožnená v pracovné dni po telefonickom dohovore so zamestnancom obce Dašou Blaščákovou, na telefónnom čísle 052/431 33 04. Náklady na obhliadku znášajú záujemcovia o obhliadku.25. Bližšie informácie o obchodnej verejnej súťaži poskytne Daša Blaščáková, zamestnanec obce, na tel. čísle 052/431 33 04.